JOEP DERKSEN
LISSE –
Woningbouwcorporatie Stek heeft haar niveau van vier jaar geleden behouden. Dat
blijkt uit een visitatierapport, waarbij alle woningcorporaties bekeken en
beooreeld worden. Directeur Hans Al is redelijk tevreden over dit resultaat.
Eens
in de vier jaar ondergaan de corporaties een dergelijke visitatie; dan bezoeken
drie mensen – in dit geval – Stek en praten ze met medewerkers, de gemeente,
zorginstellingen en huurders. Vervolgens worden de doelstellingen van vier jaar
vergeleken met wat er daadwerkelijk gepresteerd is. Al lacht: ‘Het is net als
met bolletjesslikkers; die worden ook gevisiteerd. Gekeken wordt onder meer of
we het geld daadwerkelijk aan volkshuisvesting besteden.
Stek
behaalde een 7,1; vergelijkbaar met vier jaar geleden. Maar relatief gezien is
Stek er wel op vooruit gegaan, aldus Al. ‘Je zou kunnen zeggen dat we in die
tijd niet zijn opgeschoten, maar zonder alle vernieuwing en ontwikkeling van de
afgelopen jaren waren we naar een cijfer van 6,0 afgezakt.’ Enigszins
teleurgesteld is Al wel: ‘Ik had gehoopt en gedacht dat er waardering zou zijn
voor alles wat we gedaan hebben. We hebben de afgelopen 1.400 woningen
opgeknapt, een dikke 300 woningen nieuw gebouwd en veel meer aan externe
verantwoording gedaan.’
Minpunten
waren er volgens de visitatiecommissie ook: de ambitie in het terugdringen van
energieverbruik is niet zo snel gegaan als vier jaar geleden was gedacht. De
huurders hebben hun zorgen uitgesproken over de betaalbaarheid van de huren. Al
begrijpt dat: ‘We hebben maximaal gebruik gemaakt van de ruimte die het
ministerie ons biedt. We moeten toch die 7 miljoen euro aan heffingen
opbrengen.’ De directeur besluit: ‘Als je terugkijkt, kom je tot de conclusie
dat je te hoog hebt ingezet. Maar ik wil wel een mijlpaal hebben, waar we naar
toe gaan. Een organisatie als Stek heeft richting nodig en moet doelen stellen.’
No comments:
Post a Comment